316.570 Einwohner, Baden-Württemberg. Grundsteuer B 487 %, Grundsteuer A 416 %, beides Stand 2024.
Was 430 % für Betriebe in Mannheim bedeuten
Ab 400 % Hebesatz bleibt auch bei Personenunternehmen ein Rest Gewerbesteuer, den § 35 EStG nicht mehr ausgleicht. In Mannheim sind das bei 75.000 € Gewinn rund 530,25 € jährlich. Eine UG oder GmbH mit 100.000 € Gewerbeertrag überweist der Stadtkasse 15.050,00 €, entsprechend 15,05 % ohne jede Anrechnung.
| Gewinn | Einzelunternehmen | nach § 35 | je Rate | GmbH |
|---|---|---|---|---|
| 30.000 € | 827,75 € | 57,75 € | 206 € | 4.515,00 € |
| 150.000 € | 18.887,75 € | 1.317,75 € | 4.721 € | 22.575,00 € |
| 200.000 € | 26.412,75 € | 1.842,75 € | 6.603 € | 30.100,00 € |
| 300.000 € | 41.462,75 € | 2.892,75 € | 10.365 € | 45.150,00 € |
Gerechnet ohne Zinsen, Mieten und Lizenzen. Die Spalte nach § 35 zeigt, was nach der Anrechnung auf die Einkommensteuer bleibt. Mit eigenem Gewinn rechnen
Gewerbesteuer-Vorauszahlungen 2026 in Mannheim
In Mannheim wird jede Rate aus dem letzten Messbetrag mal 430 % berechnet, durch vier geteilt und auf volle Euro abgerundet. Raten unter 50 € setzt die Stadt nicht fest.
| Termin | Fällig am | Betrag |
|---|---|---|
| 1. Rate | Montag, 16.02.2026 (verschoben, Sonntag) | 1.900 € |
| 2. Rate | Freitag, 15.05.2026 | 1.900 € |
| 3. Rate | Montag, 17.08.2026 (verschoben, Samstag) | 1.900 € |
| 4. Rate | Montag, 16.11.2026 (verschoben, Sonntag) | 1.900 € |
Vergleich mit Baden-Württemberg und Deutschland
Im bundesweiten Vergleich der 404 Städte dieser Größe belegt Mannheim Platz 209, gezählt vom günstigsten Satz an. In Baden-Württemberg belegt die Stadt Platz 53 von 57 Städten dieser Größe; der Median aller Gemeinden im Land beträgt 360 %, gewichtet nach Einwohnern 379,2 %. Der Satz liegt 16,9 Punkte über dem nach Einwohnern gewichteten Bundesmittel von 413,1 %. Gegenüber 2022 hat die Stadt den Gewerbesteuer-Hebesatz nicht verändert.
Umland-Vergleich: 20 Kilometer um Mannheim
55 Gemeinden im Radius von 20 Kilometern, Durchschnitt 380,5 %: Das ist das Umfeld von Mannheim. Am günstigsten ist Heddesheim, 8,2 km entfernt, mit 320 %.
| Gemeinde | Luftlinie | Hebesatz | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ilvesheim | 5,4 km | 380 % | −50 |
| Ludwigshafen am Rhein | 7,8 km | 425 % | −5 |
| Altrip | 7,9 km | 380 % | −50 |
| Viernheim | 8,1 km | 380 % | −50 |
| Heddesheim | 8,2 km | 320 % | −110 |
| Ladenburg | 8,6 km | 360 % | −70 |
| Edingen-Neckarhausen | 9,0 km | 350 % | −80 |
| Neuhofen | 10,1 km | 390 % | −40 |
Ein reiner Briefkastensitz in einer günstigeren Nachbargemeinde hilft nicht: Die Gewerbesteuer folgt der Betriebsstätte. Bei mehreren Standorten wird der Messbetrag nach den Löhnen zerlegt.
Hinweis zur Grundsteuer
Die genannten 487 % Grundsteuer B beziehen sich auf 2024. Was du heute zahlst, steht im aktuellen Grundsteuerbescheid von Mannheim, die Reform hat vieles verschoben.
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Fragen und Antworten
Welcher Grundsteuer-Hebesatz gilt in Mannheim?
Für 2024 sind 487 % für die Grundsteuer B gemeldet, maßgeblich ist heute der Bescheid nach neuem Recht.
Welchen Hebesatz hat Mannheim?
Laut amtlicher Statistik 2024 sind es 430 %. Zwei Jahre zuvor waren es 430 %.
Wie viel Gewerbesteuer zahlt man in Mannheim bei 75.000 € Gewinn?
Als Einzelunternehmen 7.600,25 € im Jahr: 75.000 € minus 24.500 € Freibetrag, mal 3,5 % ergibt 1.767,50 € Messbetrag, mal 430 %.
Alle Angaben ohne Gewähr und ohne Beratung im Einzelfall. Spätere Änderungen des Hebesatzes sind im Datensatz 2024 nicht enthalten.