Daten zu Ostfildern: 39.657 Einwohner zum 30. Juni 2024, Bundesland Baden-Württemberg, Grundsteuer A 425 % und Grundsteuer B 425 % vor der Reform.
Was 400 % für Betriebe in Ostfildern bedeuten
Ostfildern liegt mit 400 % nahe am bundesweiten Mittel von 413,1 %. Einzelunternehmer verrechnen die Gewerbesteuer bei diesem Satz fast vollständig mit ihrer Einkommensteuer. Kapitalgesellschaften rechnen in Ostfildern mit 14,00 % Gewerbesteuer auf den Ertrag, bei 100.000 € sind das 14.000,00 €.
| Gewinn | Einzelunternehmen | nach § 35 | je Rate | GmbH |
|---|---|---|---|---|
| 30.000 € | 770,00 € | 0,00 € | 192 € | 4.200,00 € |
| 40.000 € | 2.170,00 € | 0,00 € | 542 € | 5.600,00 € |
| 50.000 € | 3.570,00 € | 0,00 € | 892 € | 7.000,00 € |
| 200.000 € | 24.570,00 € | 0,00 € | 6.142 € | 28.000,00 € |
Ohne Hinzurechnungen. Spalte „nach § 35“: verbleibende Last eines Einzelunternehmens nach Anrechnung, sofern genug Einkommensteuer anfällt. Mit eigenem Gewinn rechnen
Raten an die Stadtkasse Ostfildern
Vier Mal im Jahr bucht Ostfildern die Gewerbesteuer ab oder erwartet eine Überweisung. Ändert sich der Gewinn deutlich, kann das Finanzamt einen neuen Messbetrag für die Vorauszahlungen festsetzen, an den die Stadt gebunden ist.
| Termin | Fällig am | Betrag |
|---|---|---|
| 1. Rate | Montag, 16.02.2026 (verschoben, Sonntag) | 1.767 € |
| 2. Rate | Freitag, 15.05.2026 | 1.767 € |
| 3. Rate | Montag, 17.08.2026 (verschoben, Samstag) | 1.767 € |
| 4. Rate | Montag, 16.11.2026 (verschoben, Sonntag) | 1.767 € |
Einordnung im Bundes- und Landesvergleich
Gegenüber dem bundesweiten, nach Einwohnern gewichteten Mittel von 413,1 % verlangt Ostfildern 13,1 Punkte weniger. Innerhalb von Baden-Württemberg steht Ostfildern auf Rang 39 unter 57 Städten ab 30.000 Einwohnern. Alle Gemeinden des Landes zusammen kommen auf einen Median von 360 %. Platz 107 von 404: So schneidet Ostfildern unter allen Städten mit mindestens 30.000 Einwohnern ab, wenn man beim niedrigsten Hebesatz beginnt. Der Hebesatz steht unverändert auf dem Niveau von 2022.
Umland-Vergleich: 20 Kilometer um Ostfildern
Wer einen Standort sucht, sollte das Umland vergleichen: 62 Gemeinden liegen innerhalb von 20 Kilometern, im Schnitt mit 374,4 %. Den niedrigsten Satz hat Aichwald (330 %, 10,5 km Luftlinie).
| Gemeinde | Luftlinie | Hebesatz | Differenz |
|---|---|---|---|
| Neuhausen auf den Fildern | 4,3 km | 400 % | ±0 |
| Denkendorf | 5,1 km | 360 % | −40 |
| Esslingen am Neckar | 5,5 km | 400 % | ±0 |
| Wolfschlugen | 7,2 km | 380 % | −20 |
| Filderstadt | 7,2 km | 395 % | −5 |
| Köngen | 7,8 km | 370 % | −30 |
| Unterensingen | 8,6 km | 380 % | −20 |
| Altbach | 8,7 km | 380 % | −20 |
Maßgeblich ist der Ort der Betriebsstätte, nicht der Wohnort. Hat ein Unternehmen Betriebsstätten in mehreren Gemeinden, wird der Messbetrag nach den Arbeitslöhnen aufgeteilt.
Grundsteuer in Ostfildern
Grundsteuer B lag in Ostfildern 2024 bei 425 %. Seit der Reform 2025 sind diese Werte nicht mehr direkt vergleichbar, weil sich die Bemessungsgrundlage geändert hat.
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Fragen und Antworten
Bekommen Einzelunternehmer in Ostfildern die Gewerbesteuer zurück?
Bei Einzelunternehmen und Personengesellschaften bis zum Vierfachen des Messbetrags (§ 35 EStG). Bei 400 % wird die Gewerbesteuer damit rechnerisch weitgehend ausgeglichen.
Wie hoch ist die Grundsteuer B in Ostfildern?
Der Datensatz 2024 weist 425 % aus. Seit der Grundsteuerreform 2025 können andere Sätze gelten.
Welche Gemeinde bei Ostfildern hat den niedrigsten Hebesatz?
Im Umkreis von 20 Kilometern Aichwald mit 330 %, 10,5 km entfernt (Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten).
Diese Übersicht ersetzt keine Steuerberatung. Maßgeblich sind die Bescheide von Finanzamt und Stadt, der Datenstand ist 2024.