Daten zu Düsseldorf: 617.904 Einwohner zum 30. Juni 2024, Bundesland Nordrhein-Westfalen, Grundsteuer A 156 % und Grundsteuer B 440 % vor der Reform.
Belastung für Unternehmen in Düsseldorf
Der Satz von 440 % übersteigt die 400 %, die über § 35 EStG maximal mit der Einkommensteuer verrechnet werden. Für einen Einzelunternehmer mit 40.000 € Gewinn bleibt eine Mehrbelastung von etwa 217,00 €. Für Kapitalgesellschaften gibt es weder Freibetrag noch Anrechnung: 100.000 € Gewerbeertrag kosten eine GmbH hier 15.400,00 €, das sind 15,40 %.
| Gewinn | Einzelunternehmen | nach § 35 | je Rate | GmbH |
|---|---|---|---|---|
| 40.000 € | 2.387,00 € | 217,00 € | 596 € | 6.160,00 € |
| 50.000 € | 3.927,00 € | 357,00 € | 981 € | 7.700,00 € |
| 80.000 € | 8.547,00 € | 777,00 € | 2.136 € | 12.320,00 € |
| 120.000 € | 14.707,00 € | 1.337,00 € | 3.676 € | 18.480,00 € |
Gerechnet ohne Zinsen, Mieten und Lizenzen. Die Spalte nach § 35 zeigt, was nach der Anrechnung auf die Einkommensteuer bleibt. Mit eigenem Gewinn rechnen
Raten an die Stadtkasse Düsseldorf
In Düsseldorf wird jede Rate aus dem letzten Messbetrag mal 440 % berechnet, durch vier geteilt und auf volle Euro abgerundet. Raten unter 50 € setzt die Stadt nicht fest.
| Termin | Fällig am | Betrag |
|---|---|---|
| 1. Rate | Montag, 16.02.2026 (verschoben, Sonntag) | 596 € |
| 2. Rate | Freitag, 15.05.2026 | 596 € |
| 3. Rate | Montag, 17.08.2026 (verschoben, Samstag) | 596 € |
| 4. Rate | Montag, 16.11.2026 (verschoben, Sonntag) | 596 € |
Wo Düsseldorf im Ranking steht
In Nordrhein-Westfalen belegt die Stadt Platz 34 von 138 Städten dieser Größe; der Median aller Gemeinden im Land beträgt 450 %, gewichtet nach Einwohnern 469,8 %. Seit 2022 ist der Satz in Düsseldorf stabil geblieben. Gegenüber dem bundesweiten, nach Einwohnern gewichteten Mittel von 413,1 % verlangt Düsseldorf 26,9 Punkte mehr. Unter den 404 deutschen Städten ab 30.000 Einwohnern liegt Düsseldorf auf Rang 237 (1 = niedrigster Satz).
Nachbargemeinden und ihre Hebesätze
Im Umkreis von 20 Kilometern um den Mittelpunkt von Düsseldorf liegen 15 Gemeinden. Ihr durchschnittlicher Hebesatz beträgt 430,7 %, am niedrigsten ist er in Monheim am Rhein mit 250 % (16,5 km).
| Gemeinde | Luftlinie | Hebesatz | Differenz |
|---|---|---|---|
| Erkrath | 8,4 km | 420 % | −20 |
| Ratingen | 9,9 km | 410 % | −30 |
| Neuss | 10,2 km | 455 % | +15 |
| Meerbusch | 11,2 km | 450 % | +10 |
| Hilden | 11,5 km | 400 % | −40 |
| Mettmann | 11,9 km | 510 % | +70 |
| Kaarst | 14,1 km | 439 % | −1 |
| Haan | 14,3 km | 427 % | −13 |
Ein Umzug ins günstigere Umland lohnt sich nur mit echter Betriebsstätte vor Ort. Gibt es mehrere, verteilt das Finanzamt den Messbetrag nach den dort gezahlten Löhnen.
Grundsteuer A und B in Düsseldorf
Die Grundsteuer-Hebesätze in dieser Tabelle stammen aus dem Jahr 2024, also vor der Grundsteuerreform. Seit dem 1. Januar 2025 gelten neue Bemessungsgrundlagen, viele Städte haben ihre Hebesätze dafür angepasst.
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Fragen und Antworten
Zu welchen Terminen zahlt man in Düsseldorf Gewerbesteuer?
Am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November, bei Wochenende oder Feiertag am nächsten Werktag.
Welche Gemeinde bei Düsseldorf hat den niedrigsten Hebesatz?
Im Umkreis von 20 Kilometern Monheim am Rhein mit 250 %, 16,5 km entfernt (Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten).
Bekommen Einzelunternehmer in Düsseldorf die Gewerbesteuer zurück?
Bei Einzelunternehmen und Personengesellschaften bis zum Vierfachen des Messbetrags (§ 35 EStG). Weil Düsseldorf mehr als 400 % erhebt, bleibt ein Teil als Mehrbelastung.
Alle Angaben ohne Gewähr und ohne Beratung im Einzelfall. Spätere Änderungen des Hebesatzes sind im Datensatz 2024 nicht enthalten.