Daten zu Düren: 94.405 Einwohner zum 30. Juni 2024, Bundesland Nordrhein-Westfalen, Grundsteuer A 370 % und Grundsteuer B 590 % vor der Reform.
450 % in der Praxis: Rechenbeispiele für Düren
Düren verlangt 450 % und damit mehr, als die Einkommensteuer-Anrechnung abdeckt. Bei 40.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmer rund 271,25 € im Jahr, die ihm niemand erstattet. Für Kapitalgesellschaften gibt es weder Freibetrag noch Anrechnung: 100.000 € Gewerbeertrag kosten eine GmbH hier 15.750,00 €, das sind 15,75 %.
| Gewinn | Einzelunternehmen | nach § 35 | je Rate | GmbH |
|---|---|---|---|---|
| 30.000 € | 866,25 € | 96,25 € | 216 € | 4.725,00 € |
| 50.000 € | 4.016,25 € | 446,25 € | 1.004 € | 7.875,00 € |
| 80.000 € | 8.741,25 € | 971,25 € | 2.185 € | 12.600,00 € |
| 150.000 € | 19.766,25 € | 2.196,25 € | 4.941 € | 23.625,00 € |
Einzelunternehmen mit Freibetrag 24.500 €, GmbH ohne Freibetrag. Die Anrechnung setzt voraus, dass ausreichend Einkommensteuer anfällt. Mit eigenem Gewinn rechnen
Wann die Gewerbesteuer in Düren fällig ist
Wer in Düren gewerbesteuerpflichtig ist, bekommt den Vorauszahlungsbescheid von der Stadt. Die Höhe folgt dem Messbetrag des Finanzamts, der Hebesatz von 450 % macht daraus den Eurobetrag.
| Termin | Fällig am | Betrag |
|---|---|---|
| 1. Rate | Montag, 16.02.2026 (verschoben, Sonntag) | 610 € |
| 2. Rate | Freitag, 15.05.2026 | 610 € |
| 3. Rate | Montag, 17.08.2026 (verschoben, Samstag) | 610 € |
| 4. Rate | Montag, 16.11.2026 (verschoben, Sonntag) | 610 € |
Einordnung im Bundes- und Landesvergleich
Im bundesweiten Vergleich der 404 Städte dieser Größe belegt Düren Platz 263, gezählt vom günstigsten Satz an. Gegenüber 2022 hat die Stadt den Gewerbesteuer-Hebesatz nicht verändert. Damit übertrifft Düren das einwohnergewichtete Bundesmittel (413,1 %) um 36,9 Prozentpunkte. In Nordrhein-Westfalen belegt die Stadt Platz 44 von 138 Städten dieser Größe; der Median aller Gemeinden im Land beträgt 450 %, gewichtet nach Einwohnern 469,8 %.
Nachbargemeinden und ihre Hebesätze
17 Gemeinden im Radius von 20 Kilometern, Durchschnitt 527,1 %: Das ist das Umfeld von Düren. Am günstigsten ist Zülpich, 19,5 km entfernt, mit 475 %.
| Gemeinde | Luftlinie | Hebesatz | Differenz |
|---|---|---|---|
| Langerwehe | 6,9 km | 550 % | +100 |
| Merzenich | 7,7 km | 481 % | +31 |
| Kreuzau | 8,1 km | 549 % | +99 |
| Inden | 9,2 km | 700 % | +250 |
| Niederzier | 10,1 km | 520 % | +70 |
| Nörvenich | 11,9 km | 550 % | +100 |
| Hürtgenwald | 12,0 km | 510 % | +60 |
| Vettweiß | 12,2 km | 552 % | +102 |
Entscheidend ist, wo die Betriebsstätte liegt. Ein Büro im Umland mit niedrigerem Hebesatz senkt die Gewerbesteuer nur, wenn dort tatsächlich gearbeitet wird.
Grundsteuer in Düren
Für die Grundsteuer weist der Datensatz 2024 noch die Hebesätze vor der Reform aus (590 % für Grundstücke). Seit 2025 rechnen die Gemeinden mit neuen Grundsteuerwerten und teils neuen Sätzen.
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Fragen und Antworten
Wird die Gewerbesteuer in Düren auf die Einkommensteuer angerechnet?
Bei Einzelunternehmen und Personengesellschaften bis zum Vierfachen des Messbetrags (§ 35 EStG). Weil Düren mehr als 400 % erhebt, bleibt ein Teil als Mehrbelastung.
Welche Gemeinde bei Düren hat den niedrigsten Hebesatz?
Im Umkreis von 20 Kilometern Zülpich mit 475 %, 19,5 km entfernt (Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten).
Wie hoch ist die Grundsteuer B in Düren?
Für 2024 sind 590 % für die Grundsteuer B gemeldet, maßgeblich ist heute der Bescheid nach neuem Recht.
Keine Steuerberatung. Hebesätze können sich nach 2024 geändert haben, verbindlich ist der Bescheid der Stadt.